房屋备案证明网上怎么打印

　　在房屋交易过程中，一般都需要前往房管局去办理房屋备案手续，房屋备案以后，就可以查询到该房屋的相关交易信息了，那么房屋备案证明网上怎么打印呢？下面就让小编来为大家详细介绍下吧。

　　一、房屋备案证明网上怎么打印

　　1、若要打印房屋备案证明的话，一般都是携带相关材料和证件前往房屋所在城市的房管局进行查询和打印的。若要在网上打印房屋备案证明的话，就应该先在网上找到房屋所在城市的房产交易中心网站，然后登录进去进行查询。

　　2、接下来应该在查询登录页面，输入房屋备案合同号、姓名、身份证号、密码等等，再点击确定，然后就可以查询到该房屋的权属情况和具体的合同信息了，然后再点击打印按钮，即可把房屋备案证明打印下来了。

　　二、商品房备案需要注意哪些方面

　　1、一般情况下，当开发商取得了预售许可证和和预登记通知单，并且和买房人签订了购房合同以后，就应该在合同签订之日起的一个月内前往房管局去办理商品房备案手续，若延期的话，就可能会影响到房产证的办理。

　　2、商品房网签虽然可以避免房屋被一房二卖，但是网签却是不具备法律效力的，若想要让网签具有法律效力的话，那么当房屋网签的手续办理好以后，就需要前往房管局去办理商品房备案手续。

　　3、若买房人是选择按揭贷款买房的话，那么当购房合同办理了备案手续以后，买房人就可以把所有的贷款材料交给贷款银行进行审核，再办理好相关的贷款手续。

　　房屋备案可以避免房屋被一房二卖，保护买房人的合法权益。以上就是小编今天为大家介绍的关于房屋备案证明网上怎么打印和商品房备案需要注意哪些方面的详细内容，希望对大家有所帮助。