房子不满2年交多少税

　　随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，但是买房是一个非常复杂的问题，很多人对买房的知识了解的并不是很多，那么房子不满两年交多少税呢？接下来就要小编带领你一起来解决这个问题吧。

　　一、房子不满两年交多少税呢

　　要缴纳百分之一点五的契税，百分之二的个人所得税，还有百分之五点六的增值税，这里面契税和增值税通常都是按照所有的金额收取的。

　　其中契税，假如房子的面积超出144平，那么就需要缴纳买卖全额的百分之三，小于90平，则只需要缴纳买卖全额的百分之一，这只适用于普通的住宅，如果不是，则按照交易全额百分之三来收取。

　　二、买房的注意点有哪些呢

　　1、购房时，首先要查看此楼盘的证书是齐全的，这可以避免房子交付之后出现问题没有办法维权。

　　2、购房时，不可以依据房屋的价格来判断地段的质量，买房时要考虑到交通和生活设施的配备，确保它能够满足我们工作和生活的需求就可以了，没有必要去花很多的钱去购买市中心或交通枢纽的房屋。

　　3、不能按照城市的功能来判别房屋是不是成熟，现在城市的功能区也在飞速发展，有些地方其实和买房的关系并不大，但是很多的商家都会以这个为噱头。

　　4、房屋的面积通常都会写在合同里面，签合同的时候一定要认真核实好，假如误差的绝对值低于百分之三，那么我们是有权利进行退房的。

　　小编总结：以上就是有关房产交税的一些信息，从上述文章我们可以看出，房子不满两年，要交的税有契税、个人所得税和增值税，我们在交税的时候也要根据房屋的面积进行判断，这样可以避免很多不必要的麻烦，希望可以帮到大家。