开发商为何压购房合同

我们在购买新房时，会和开发商签订相关的购房合同。但是签完合同之后，开发商通常会将合同收回去。那么开发商为何要压着我们的购房合同呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 大家在和开发商签订购房合同之后，是不能马上拿着购房合同的。因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。根据我国相关法律规定，预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。

2、 一般情况下购房者会签订4-6份的购房合同，一份由银行备案，一份为房管局备案，一份由业主保存，其他的归开发商。通常购房合同备案之后，开发商会通知购房者拿购房合同。不过有的开发商为了防止购房者回去仔细阅读合同之后产生异议，要求修改购房合同，因此会将购房合同收回去。

3、 有的开发商会代客户办理房屋贷款手续，开发商压着购房合同是为了防止，有些客户不能通过银行贷款审批，或贷款额度不足的一种保守手段。一般要等到住房贷款手续办理好，开发商收到全部房款之后，才会通知购房者领取购房合同。

4、 购房合同是很重要的，它是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据，通常购房合同中明确规定了双方的权利和义务，是购房者依法维护自己合法权益的主要依据。购房者如果长时间无法拿到自己的购房合同，一定要找开发商及时处理，或者可以向消费者协会或房管局投诉等。

小编总结：关于开发商为何压购房合同，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果购房者长时间没有拿到，我们可以要求开发商给予明确的理由，理由不合理的话，我们可以向相关部门投诉。