购买新房签合同需要注意什么

　　有买过房的朋友都知道，购买房屋时需要签定购房合同的。那么购买新房签合同需要注意什么？首次购房要注意哪些要点？一起来看看吧！

　　购买新房签合同需要注意什么：

　　首先要确认开发商的资质，如五证的齐全性；其次要注意合同内部的规范性和平等性；接着注意房屋的面积大小、交付期限等内容；最后查看房屋质保书，存为附件，并附上物业管理内容。

　　首次购房要注意哪些要点：

　　1、购房的首要目的

　　首先购买前，要明确自己是居住还是投资，毕竟买房花费大，一旦购买，短期内也无法换房或退房。此外还要注意房屋的价格，最好多方面了解房屋的批次、整体价格、均价及差价等情况。

　　2、楼盘的房屋质量

　　其次不管购房是用来投资或自住，都要关注它的质量问题，影响房屋质量的因素有很多，其中开发商的资质规模为主要原因之一，因此在购房时，可多网上或周边多了解开发商的情况，有时间也可前往开发商开发的其它楼盘实地了解一番。另外在看房时，要多留意房屋的墙角处，最好选择品牌房企。

　　3、房屋的产权归属

　　接着在购房时，特别是二手房过户，要查产权问题，避免影响自身利益不说，还会影响子女上学。尽量选择正规渠道购房，并要求对方提供产权相关资料，确保产权人与房产证上一致。

　　4、尽量别买精装修房

　　最后初次购房，不建议购买精装房，价格高不说，万一装修不满意，还需要改造，花费更大的物力精力。如果怕装修麻烦，可选择配套成熟小区的二手房，即可拎包入住。此外购房时，还要注意小区的物业管理能力。

　　总结：以上就是为大家介绍的购买新房签合同需要注意什么和首次购房要注意哪些要点的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。