房子抵押贷款还不上怎么办

　　现如今基本上的人都是采用贷款的方式来购房，因为买房要花费的数额会比较大，一般家庭都无法全款付清，所以会选择贷款的方式。但有些人在还款过程中，会因各种原因出现还不上贷款的现象。房子抵押贷款还不上银行怎么办呢?贷款购房手续有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　房子抵押贷款还不上银行怎么办

　　贷款人可以向贷款银行申请展期，只要之前的还款记录良好，并且只是暂时出现资金短缺的情况，银行基本都会同意展期的申请。如果是实在无力去偿还，那么就只能由贷款银行将抵押物拿出来进行拍卖，然后将拍卖得来的金额用来偿还贷款。

　　贷款购房手续有哪些

　　1、首先购房者应确认自己所购的房屋是否符合银行按揭相关要求，确定后即可带上本人身份证、户口簿等所需资料，到银行领取按揭贷款申请书，并按要求进行填写。购房者取得首付款支付凭证后，与开发商和银行签订房屋按揭抵押贷款合同。

　　2、购房者与开发商、银行一同到当地的房管局办理房屋抵押登记备案手续，因为贷款时间比较长，银行为了降低风险，一般会要求贷款人购买财产保险，并将银行作为保险的第一受益人，贷款履行期内贷款人不得中断保险。

　　3、贷款人在银行开设专门用于还款的银行账户，并与银行签订授权人，授权银行可以直接从该银行账户内扣除贷款本息与利息，银行办理好相关手续后，会一次性将贷款打给开发商在该银行开设的银行账户内，作为贷款人的购房款。

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