海南东方市房子限购吗

　　不少外地人员会想要在海南买房，那么我们在海南东方市房子限购吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

　　一、海南东方市房子限购吗

　　1、该省执行全域限购，因此东方市也在限购范围内。根据东方市限购政策的相关规定，外地家庭在东方市限购一套住宅，并且在购房时需提供累计2到5年的社保或个税证明。如果外地家庭没有购房资格，那么可通过人才引进落户的方式获得本地人的购房资格。

　　2、东方市也出台了相关的限售政策，例如本地人购买二套房，要等到拿到不动产证满2年才能将二套房上市交易，单位购买新商品房是限售3年。想要了解更多楼市相关方面的政策，大家可咨询当地房管局工作人员。

　　二、买房要注意哪些

　　1、很多地方除了执行限购政策之外，对于购房者的贷款申请也有相关的限制要求。例如我们购买第三套住宅时是不允许贷款买房的，二套房首付比例多在50%及以上等等。大家在购买商品房前，也要了解好当地的限贷政策。我们在购买商品房时，还需了解房子是否符合上市要求，例如新房是否无证齐全，二手房是不是符合限售要求等等。

　　2、在买房时，大家除了要准备好购房款之外，还需要提前准备好相关的税费。房产交易过程中有契税、个税等税费，通常我们按规定缴纳了税费才能办理过户领取房产证。大家在买房前要先咨询当地房管局工作人员或房产中介等专业人士，大致了解税费的收费标准等，提前准备好一笔资金缴纳税费。

　　小编总结：关于海南东方市房子限购吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。