移民搬迁房有房产证吗

　　近今年我国新增了很多移民项目工程，并为移民人群设置了搬迁房，让移民可以安心的居住。那么移民搬迁房有房产证吗？移民搬迁房可以自由买卖吗？下面就跟着小编一起来看看吧！

　　移民搬迁房有房产证吗：

　　要根据土地性质来决定，若搬迁房土地性质是划拨的，则房屋没有房产证，无法正常上市交易和过户。若房屋土地性质是出让的，则房屋有房产证，可以上市交易和过户。

　　移民搬迁房可以自由买卖吗：

　　1、移民搬迁房是某一块地因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁户使用的房屋。其安置对象为特定的动迁安置户，该房屋买卖不但受法律法规影响，而且还受当地政策的约束，所以和普通商品房是不同的。

　　2、搬迁房是可以买卖的，若是3证齐全的安置房还可以办理贷款按揭手续，证件不齐的房屋只能一次性付款。此外，经济适用房也还是可以买卖的，有产权，可以贷款，但是必须满五年以上，有房产证和土地证的经济适用房才可买卖。

　　3、若想要购买安置房的朋友一定要注意，要看看房屋是否为小产权房，并且要查看相关的证件和手续，这样才不会吃亏上当。

　　移民搬迁房手续怎么办理：

　　1、补缴土地出让金、契税、差价和利息等费用。

　　2、安置户拆除迁出地原有住房。国土部门按有关规定验收合格。

　　3、提供新住房产权证。

　　4、办理安置房转让手续。

　　5、办理户籍迁移手续。

　　文章总结：好了，关于移民搬迁房有房产证吗以及移民搬迁房可以自由买卖吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。