按揭房可以加配偶名字吗

　　随着各大城市的房价不断上涨，现如大部分买房都会选择按揭贷款的方式，特别是对于大多数年轻人来说，以这种方式购房能缓解不少经济压力。按揭房可以加配偶名字吗?房产证加名有哪些方式呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　按揭房可以加配偶名字吗

　　按揭房不可以直接叫配偶的名字，必须等到贷款结清以后将房屋抵押登记接触后才能添加房屋共有人。因为在办理按揭贷款时，银行都会对贷款人的个人情况进行审核，然后才会房款，因此想要按揭期间在房产上添加配偶的名字是不行的。

　　房产证加名有哪些方式

　　1、改变原有的名字

　　改变房产证原有的名字，也就是房产权利人自身进行更名，只需单方进行申请就可以了。但若是以买卖或赠与的方式来更名的话，那么买卖双方直接办理过户更名就行了，如果是以遗产继承的方式对房屋进行更名，那么只要经公证机关公证后就能申请过户更名。

　　2、房产证增加名字

　　在房产证上添加房屋共有权人这种情况会比较普遍，最常见的就是房屋原产权人将部分产权以买卖或赠与的方式给其他人，在交易完成以后新的房屋共有权人就可以将名字加进房产证了。

　　3、买卖合同备案后办理名字的变动

　　商品房在买卖合同备案期间，若是想要增加或减少房屋共有权人名字，就必须先经过房屋原有各方当事人的同意，才能对房屋产权的名字进行变更，否则名字无法变动。

　　文章总结：以上就是关于按揭房可以加配偶名字吗以及房产证加名有哪些方式的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。