成都买房刚一刚二什么意思

　　成都的房价虽然不高，但许多朋友对买房还是不了解，成都买房刚一刚二什么意思呢？一起了解下吧!

　　成都买房刚一刚二什么意思

　　通俗来说，“刚一”指的是成都居民在当地第一次买房，这属于百姓们的刚性需求，而“刚二”指的是成都居民在当地第二次买房，属于投资需求，也被称作为改善型需求。

　　成都买房需要注意哪些问题

　　1、在购房前，要先大致的了解下该楼盘的信息，例如该楼盘是何时建成的，房产商的证件是否齐全等等。通常来说，房产商需要提供五证，这五证缺一不可，只有五证齐全了，则说明该房产商才具备合法的售房资质，这样能更好的维护自身利益。

　　2、在购房前，要了解房产商的资质、信誉等等。通常来说，资质较高、口碑较好的房产商，施工经验也较为丰富、技术水平过硬，有专业的设计团队，及施工团队，并且开发资金较充足，不怎么会出现资金短缺、楼盘烂尾的问题。

　　3、在购房前，要了解自身的经济实力。如今各城市的购房压力都大，在资金不充足的情况下，许多朋友会贷款购房。那么在购房前，就还要了解一些贷款政策、购房政策，了解自己是否具有还贷能力等等。

　　4、另外，在购房前，可以了解下该楼盘是否有购房优惠，若是优惠政策合适的画，这样可以省下许多费用。在开盘、看房书，大家不要盲目跟随他人，应静下来多分析、判断，以免做出错误的选择。

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