地下室有公摊面积吗

　　不知道大家对公摊面积这个概念了解得怎么样呢?很多购房者在选房时，都会了解一下楼盘的公摊面积比例占多少。地下室有公摊面积吗?今天，小编就来带领大家一起了解一下公摊面积。

　　一、地下室有公摊面积吗

　　地下室是没有公摊面积的，因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积。

　　二、买房还应注意哪些面积

　　1、注意建筑面积

　　建筑面积指建筑物内楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。

　　2、注意套内建筑面积

　　套内建筑面积涉及到居住以后室内可以活动的面积，套内面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和，主要由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。套内建筑面积是衡量所购房屋价值的指标，且套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。

　　3、注意商品房销售面积

　　在购买普通住宅的时候，会根据房子的面积计算房子总金额，一般都是按照建筑面积计算，所以要注意看清楚是以什么面积作为销售面积的，这很重要，这些面积还关系到购房者买房入住时，物业费、取暖费的收取，以平米数收取。

　　文章总结：以上就是关于地下室有公摊面积吗的全部内容了。大家在购房时，一定要了解所购房屋的公摊面积，这对于今后交物业费都会有一定的影响。