什么部门管物业

　　住在城市里的大部分人应该都有这样的感受，小区业主和物业之间总是冲突不断，今天东家吵，明天西家闹，仿佛永远没有停歇的时候，业主说是物业服务没达标，物业说是给的物业费太少，有什么部门管物业呢?接下来，就和小编一起去了解吧!

　　什么部门管物业

　　城市管理局、国土资源或房屋管理局管理管理物业，具体可以咨询所在地城市管理局，应该能得知，物业管理的部分主要是小区的附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等进行管理。

　　物业管理服务有哪些内容呢

　　1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准，签订规范的物业服务合同，并按照合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业服务标准，建立有完善的财务管理公开、监督制度，设有服务接待中心，公示24小时服务电话，及时处理物业管理服务合同范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉。

　　2、广泛的应用专门的物业管理软件、计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理，按合同适时组织开展健康有益的文体娱乐活动，小区业主支持和配合物业管理的各项工作，每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查，满意率达90%以上。

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