找中介买房和去售楼中心买房区别是什么

　　买房是一件大事情，有些家庭可能一辈子就购买一次房屋，因此特别的慎重。其中有朋友选择通过中介购房，那么找中介买房和去售楼中心买房区别是什么？买新房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

　　找中介买房和去售楼中心买房区别是什么：

　　首先通过中介购房，可短时间对楼盘有个较全面的了解，而通过售楼处买房，只能听从售楼人员的介绍，难免会有忽悠成份;其次通过中介购买多以二手房为主，而售楼中心大多是新房;最后贷款买房的话，去中介购买二手房首付需要40%，而售楼购房，首付则需支付30%。

　　买新房有哪些注意事项：

　　1、按照合法程序和标准签订合同

　　购买新房时，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并要按照合同中的条款逐项填写，千万不能签定开发商自己定的购房协议，这种合同的权利和义务是不平等的，对购房者极为不利。

　　2、事先约定交房时限

　　许多购房者在交房时都会遇到开发商延期交房的情况，因此为了避免这个问题的发生，在购房时，购房者定要在房屋买卖合同中注明交房时间。

　　3、明确双方违约责任

　　最后买卖双方在签订购房合还要备注双方的违约责任，如开发商出现房屋延期交付或一房多卖、房产证无法按时办理等，而购房者这边易出现房款延期交付等情况，为了避免双方这样问题的发性，可在合同中将相关问题约定好。

　　总结：以上就是为大家介绍的找中介买房和去售楼中心买房区别是什么和买新房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。