上海二手房公积金贷款流程有哪些

　　如今越来越家庭更加青睐购买二手房，但是不知道买二手房可以用公积金贷款吗?对于二手房买卖的流程?也是一窍不通。下面，小编以上海为例，就给大家来做具体的介绍，希望对大家有所帮助。

　　上海二手房公积金贷款流程

　　1、携带相关材料到当地的公积金管理中心提出申请，符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的付款约定书。

　　2、申请人委托房屋评估机构对转让房屋进行评估，并且出具评估书。

　　3、买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让相关手续，并签订房屋买卖合同。

　　4、填写个人住房公积金贷款申请表。

　　5、公积金管理中心对申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。

　　6、签订借款合同，并办理保险、公证等相关手续。

　　7、办理房屋抵押登记手续并提交受理通知书。

　　8、通知受托银行发放贷款。

　　9、按照合同约定按月还本付息。

　　二、申请二手房公积金贷款需满足条件

　　1、具有城镇常住户口;

　　2、申请贷款前连续6个月正常缴存住房公积金;

　　3、借款人无尚未还清的住房公积金债务。 贷款金额不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，不高于最高贷款额度。

　　4、申请人拥有稳定的工作和收入，而且信用记录良好，可以按时偿还公积金贷款。

　　5、申请人可以提供二手房购房合同，且可以提供不少于百分之三十的首付款。

　　文章结语：关于买二手房用公积金贷款的相关知识就为大家介绍到这里了。公积金在买房的时候是可以起到很好的作用，但是我们要看自身是否满足贷款的条件。只有满足才能成功贷款，缺一不可。