基底面积是什么意思

　　在房地产行业中，涉及到很多专有名词，比如有一个名词叫做基底面积，它到底是什么意思？房地产行业中还有哪些面积是我们需要了解的？

　　一、基底面积是什么意思

　　所谓基底面积是指建筑底层的面积，它与占地面积有一些区别。占地面积一般来说是根据建筑物最外层结构在地面的投影面积所形成的叫法，一般来说基底面积相对来说就会比较小，它是指埋在地中或者地下的面积，一般来说是看不到的。

　　二、关于房屋面积有哪些内容

　　1、最常见的就是建筑面积，它是按照实际面积销售的，包含比较多，比如有阳台、地下室，室外楼梯等等，这些都属于建筑面积的范畴之内。

　　2、消费者比较关注的就是使用面积，也就是说这个房屋能够真正使用到的面积，比如有卧室、起居室、包括客厅、厨房、卫生间等等，所有的实际使用面积加起来的总和。

　　3、套内面积，套内面积主要有三部分组成，其中有套内使用面积、墙体面积、阳台建筑面积。而开发商在销售房屋的时候，一般来说会按照套内面积来计算，这样对于业主、开发商来说都能够接受，当然对开发商来说利益是最大的。

　　4、还有公摊面积，很多人对于公摊面积深恶痛绝，在一些地区有一些声音发出来说要取消公摊面积，但是这也很难。因为已经实行这么久了，而对于开发商来说是非常有利的，公摊面积也就是建筑物主体内、户门外可使用的面积，比如有电梯房或者门厅、室外楼的楼梯，还有相关的设备层等等。

　　以上内容具体分析的就是什么是基底面积，到底是什么意思，以及在房地产行业当中有哪些面积是我们需要了解的，而不同的叫法，所代表的意思也完全不同。