杭州购房贷款政策有哪些

　　随着经济不断的发展变化，现如今杭州已经发展的非常不错，改城市经济状况也名列在前茅，因此有很多人都会选择在此地购房房子。杭州购房贷款政策有哪些呢?杭州住房贷款注意事项有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　杭州购房贷款政策有哪些

　　杭州购房贷款政策：1、对于在杭州本市已拥有一套住房者，但贷款还未结清的居民家庭，想要购房二套房的话，其最低首付比例不能低于40%。2、对于在杭州本市已拥有一套住房且贷款已结清的家庭，再次使用公积金贷款购房者，其首付不能低于30%。

　　杭州住房贷款注意事项

　　1、 要正确评估自己的购房借贷能力

　　评估自己的购房借贷能，首先需要看看你自己有没有不低于房价30%的首期付款，还有要评估看看自己每月贷款本息的还款能力怎么样，这样才能在申请贷款前向银行请教一下适合自己的贷款方案。

　　2、 要选择好个人住房贷款种类

　　在申请住房贷款时一定要选择合适自己的贷款种类，目前的带贷款种类主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款以及个人住房商业性贷款这三大类型。其中公积金贷款利率先对来说比较低，而组合贷款则其次，商业贷款的利率是最高的。

　　3、要尽量灵活归还个人住房贷款

　　有很多的人在最初贷款的时候，由于自己对今后的收入心里没有一个底，都是抱着多贷一点、贷期长一点的想法。经过几年的时间，随着自己的收入增加，还贷能力则有了更大的增加，贷款利息也增加了。因此，最好是提前还清贷款。

　　文章总结：以上就是关于杭州购房贷款政策有哪些以及杭州住房贷款注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。