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商品房如何验房

2022-09-23 11:51:18

  装修验房是很多急于装修入住的业主都忽视的一个步骤。验房的作用很大,可以发现不少毛病,值得引起重视。商品房如何验房呢? 验房有哪些技巧呢?今天,小编就来和大家好好聊一聊关于验房的那些事。

  一、商品房如何验房

  1、看裂缝:查看墙面、地面和顶面有无明显裂缝。如若与墙角呈45°斜角开裂,那说明该房沉降严重,存在结构质量问题;

  2、看倾斜:墙沿不垂直,会对今后装门造成影响;

  3、检查渗漏:查看地面和顶层是否渗水,如有气泡、掉灰、脱皮现象,很大程度是渗水了。

  二、验房技巧有哪些

  1、阳台设备无破损:在验收阳台的时候应该注意查看地面是否平整无破损,另外就是看阳台的窗户设备是否完好,检验窗户的开关是否正常顺畅可用。

  2、给水是否配套齐全:在检查给水方面,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

  3、给水排水是否正常:检查各房间的水管龙头是否能够正常给水,是否配套齐全,台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞,合格的地面不应该有积水存在,要注意测试一下排水的速度。

  4、电气是否与买的数量一致:验收电气方面,主要就是看电卡以及水卡中的水量以及电量是否与购买的数量一致,查看卡是否可以正常使用。

  文章总结:以上就是关于商品房如何验房的全部内容了。小编建议,大家在装修的时候一定要做好验房,如果有条件的话,每个大阶段完工都可以进行验收一次,以确保每个环节的质量。

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