18周岁可以按揭房产吗

　　有些人担心房价将来会越来越高，因此会选择早早的贷款买房，比如说成年之后就想要贷款买房，或者是父母以孩子的名义申请贷款买房等等。那么申请人年满18周岁之后，就可以申请按揭买房了吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

　　1、18周岁是可以申请贷款买房的。根据我国民法通则规定，18周岁以上的公民可以独立进行民事活动，属于完全民事行为能力人，是可以进行买房等民事行为;而根据银行贷款的相关规定，借款人需要满18周岁，贷款年龄上限一般是男性60周岁，女性55周岁。因此年满18周岁一般是可以申请银行按揭贷款的。

　　2、不过我们申请银行贷款还需要满足贷款银行的其他规定要求。比如说借款人需要拥有稳定的职业和收入，能够按时偿还本息;借款人能够支付所购房屋的首付款;借款人拥有银行认可的抵押物;借款人个人信用良好等等。虽然年满18周岁可以申请住房贷款，不过由于申请人年龄比较小，通常还是学生或者是还款能力比较弱，因此比较难申请到银行的贷款或者是银行会要求申请人的父母作为共同还款人。

　　3、不少地区都出台了相关的限购政策，比如说申请人需要拥有本市户籍;本市户籍单身人员限购一套住宅;外地人员购买住宅还需要缴纳一定年限的社保或个税等等。因此大家想要申请贷款买房，还需要满足当地政策的要求。我们在贷款买房前，可以先咨询一下当地的购房政策。

　　小编总结：关于18周岁可以按揭房产吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。不同银行对于借款人的年龄要求不一样，具体住房贷款要求大家可以咨询相关的贷款银行。