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做中介怎样把房子卖出去

2022-09-23 11:59:27

  现在买房一般通过两种途径,购买新建商品房的话,大多是在售楼处直接购买,而购买二手房的话,通常是通过房产经纪公司购买,也就是所谓的中介,从中介手中购买房子还是比较有保障的,即便是有问题的话,直接找中介方就可以解决,能避免不少买房风险,那作为一个中介要怎样把房子更好地卖出去呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

  一、做中介怎样把房子卖出去

  1、了解租客需求,中介需要站在顾客角度去想问题,了解顾客的需求,譬如说喜欢南北通透户型,就不适合推荐推点式,投资型租客就推地段好、租金高办公楼,有小孩家庭推荐学区房,更能加快成交率;2、把握房源套数,推荐合适的3套房源即可,太多选择不好。

  二、找中介卖房好不好

  1、估价不一定合理

  找中介卖房,中介会将房子进行一个订价,虽然会参考业主本人的建议进行报价,但是也会存在一些虚假的情况,譬如说为了将房子房子尽快卖出早拿提成,就会压低房价,为了拿高佣金就会提供售价耽误卖房时间等,可以在与中介签署售房委托书之前先进行房子的合理估价,保障低价就不容易出现这些问题。

  2、过户服务周全

  通过中介卖房在过户方面基本上是提供全程服务的,不用担心资料不齐全,耽误过户时间,资金方面也有保障,不过担心房款收不到、一拖再拖等情况出现。

  编辑小结:以上就是关于做中介怎样把房子卖出去,以及找中介卖房好不好的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。

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