房屋已过户可以撬锁不

　　由于房价的上涨，很多人购房时会选择二手房，二手房在过户过程中手续会比较多，所以最好提前了解清楚，还有一些房东房子已经过户了，钥匙还留着。下面小编就来给大家介绍一下房屋已过户可以撬锁不。

　　房屋已过户可以撬锁不

　　可以。只要房产证已经是你的名字，就说明你是这个房子的所有权人，可以撬锁进房，这边建议最好有警察陪同比较合适，这样可以帮忙证明房屋里面都还有哪些物品。

　　二手房过户买家注意事项

　　1、了解房屋情况

　　购房时买方要提前了解清楚房子现状和产权状况，同时还要叫卖方提供一些合法的证件，这些证件包括了产权证书、身份证件等等相关证件。

　　2、签合同

　　如果卖房人所提供的房子合法，可以交易，买方可以支付给卖房购房定金。双方都协商好以后，就要对房子位置，还有产权，房子价格等等都要达到一致意见才行，这时双方可以开始签订一式三份购房合同。

　　3、申请过户

　　双方可以去相关部门提出申请，房管部门会对双方提交的证件进行查验，只有符合条件，才能给这个房屋办理过户手续。如果这个房产存在一些问题时，应该要跟其他产权进行一个书面形式，否则只好拒绝申请。

　　4、立契

　　审核批准以后，这时双方才能进行办理立契手续。

　　5、缴纳税费

　　税费的构成相对来说会复杂一些，这个只能根据房屋性质来定，比如说像房改房、经济房它们税费构成都是有区别的。

　　6、办理产权转移过户手续

　　双方在房管部门办理产权变更登记以后，买方可以凭领通知单到相关部门领新的房产证。

　　总结：关于房屋已过户可以撬锁不相关内容就介绍到这，如果这个房子已经过户到你名下，说明房子已经属于你，可以撬锁进入。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。