办不动产权证需要哪些材料

　　大家在购买商品房时，会及时到当地不动产登记中心办理房产证，因为只有拥有的不动产证，购房者才能够合法的维护保障自己的权益。在办理不动产时，买卖双方需提交相关的申请资料，那么办理不动产权证需要哪些资料呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

　　1、 据齐家网专家介绍，根据不动产登记暂行条例的相关规定，申请人应提交登记申请书，申请人身份证明材料，相关不动产权属来源证明材料，不动产面积、界址，与其他人利害关系说明资料、法律规定的其他资料。

　　2、 比如说消费者是购买新房并自己办理房产证，需要等到开发商将大产证办理好之后，才能够进行办理。办理房产证需携带房屋所有权转移登记申请表、商品房购房合同、房屋测绘调查表原件、完税凭证(契税完税证明、维修基金收据)、购房发票、身份证、婚姻证明关系、房屋所有权初始登记核准通知书。

　　3、 通过买卖、赠与、继承、拍卖等方式，获得房产办理不动产证;或者是购买的商品房类型不同，比如说购买经济适用房、房改房等，其所需要提交的申请资料会存在差异。具体办理不动产证所需要的资料，大家可咨询当地房管局工作人员。

　　4、 大家购买商品房之后，需及时办理不动产证或房产证。因为不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，延迟办理或不办房产证，对购房者维护自己权益时非常不利的。

　　小编总结：关于办不动产权证需要哪些材料，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后办理不动产证时提供参考和帮助。