转让费包括房租吗

　　如果你有转让房屋的打算，事先必须了解转让费包括哪些内容，以免在转让房屋的过程中被对方蒙骗，那么就有朋友要问了，转让费包括房租吗?房屋转租有哪些注意事项呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

　　一、转让费包括房租吗

　　一般情况下，房屋转让费包括一定期限的房租、转让前的装修费用及一定货物的费用等，经房东同意后连同剩余租期、购买设备及装修一并转给下一个租客，不过房地产市场也存在什么都不包含的空房。

　　二、房屋转租有哪些注意事项

　　1、如果转租房屋不属于独立成套房屋，承租人将房屋转租后，有可能会对合租人对共用空间的正常使用造成影响，因此承租人转租房屋后，需确保共用区域保持原有的状况，不得擅自改动共用空间。

　　2、房屋转租过程中，需与转租人及时签订房屋转租合同，签订合同的时候，租客需留意房屋转租合同内约定的最后期限是否超过房屋租赁合同约定的最后租期，以免后期造成不必要的纠纷。

　　3、有些承租人在转让房屋的时候，未及时缴纳拖欠的电费与物业费，且欠下的费用数目不小，租客在不知情的情况下成为该房屋的转租人，可能需要承担转租人欠下的全部费用，因此租客必须提前了解转租人是否拖欠电费或物业费。

　　总结：转让费包括房租吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。转让房屋的过程中，无论是转租人还是租客，需要注意的事项都有很多，特别是转租费，需事先做好约定，并写入房屋转租合同内，以免日后双方因转让费发生纠纷。