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已网签还能换户型吗

2022-09-23 12:45:12

  一、已网签还能换户型吗

  不能,因为不一样的房子,不一样的备案,并且贷款了牵涉到抵押,开发商无权利随便的变更抵押物。

  二、网签的好处是什么

  1、交易透明化

  二手房的网签能够使得房产的交易更加的透明化,网签之后,房主的资质通过核查也会变得更加可信,房屋的信息也将会更加靠谱。之后的交易程序还会完全实现信息化,这样就能够减短买卖双方的交易的时间。全部的网签过程,双方购能够通过网上进行随时的工作查询,这样就能够清楚交易的办理过程。

  2、减小买到问题房的几率

  网上备案体系上线以后,在房子建档的时候,房子的大概信息,包括房型、面积以及房子的查封、抵押状况否会立即公布。而交易双方在对合约内容核对无误、点击保存后,房子销售情况会马上反馈到网上备案体系种,有效阻止一房多卖的发生,确保了买房人的利益。

  3、避免一房二卖

  网签有着非常好的监督效果,避免“一房两卖”。中介公司的二手房信息一定要上网公示房产销售价格、房子户型、建造时间、房屋产权情况以及实行网上签约,就有效地防止了“一房多卖”、“吃差价”、合同不标准以及责任不清楚等风险。

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