交楼要注意哪些问题

　　如今房价高涨，买房对很多人来说耗尽了全部心血。除了在买房前期要做好准备，而交房时更不能大意。若房子本身存在问题，交房时却没有发现，后果将自行承担。除了要查验三书一证一表，交楼还需要注意哪些问题呢？小编整理了相关内容，希望对大家有所帮助。

　　交楼要注意哪些问题

　　首先拿尺子测量室内净尺寸是否与合同相符合，其结构是否与原图相符。

　　用空鼓锤敲击地面和墙面，检测空鼓是否符合标准；接着用靠尺测试墙面垂直度如何，房顶有无存在高低偏差问题，查验预留孔洞的是否正常；再看看墙体是否正常，有无出现石灰爆点的损坏，这些会给日后的装修带来不利的影响。

　　厨房、卫生间和阳台的给排水处理非常重要，查看下水管和冲水声音是否通畅；认真查电路。看看各个分闸是否可以正常控制分支线路，测量电路是否是畅通的。

　　查验门窗的密闭性和牢固性如何，推拉是否顺滑，门窗框安装是否牢固，密封条有无出现松动、脱落等现象。由于门窗与室内的通风、采光、安全等息息相关，若质量差的门窗不仅隔音差，而且雨天有可能导致漏水的。

　　检查房间和阳台之间有无裂缝，如果有裂缝，证明阳台承重力很有可能存在问题，日后有下坠的风险，这个问题要及时跟开发商反应处理。

　　文章结语：关于交楼要注意的问题就为大家介绍到这里了，希望上文内容让您在收房时可以少走弯路，日后更加舒心平坦。若在交房的过程中，发现了任何疑问，一定要及时记录下来，找开发商协商修补。