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公寓需要交房产税吗

2022-09-23 13:32:18

  由于商品房价格的增长,公寓的优势也更显突出,成为多数人选购的目标,不过公寓所需要的首付会比较高,且需要的水电费是属于商业性质标准。那么公寓需要交房产税吗,以及购买住房都需要缴哪些税,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

  一、公寓需要交房产税吗

  公寓是需要交房产税的,而且只要是用于经营性住房,都是需要缴纳房产税。由于各地区的政策不同,房产税的征收可以一年分两次交,如5月份交上半年的房产税,而在10月份交下半年的房产税,当然5月份一次性缴清房产税也是可以的。

  二、购买住房都需要缴哪些税

  1、契税:如果购买的普通住房面积是在90平米以下的,那么需要的契税按照房价的1%征收;如果购买的普通住房面积是在90~144平米的,那么需要的契税按照房价的1.5%征收;如果购买的普通住房面积是在144平米以上的,那么需要的契税按照房价的3%征收。

  2、印花税:在签订购房合同的时候,就需要缴纳。印花税一般为房子成交价格的0.05%,且和首付款一起支付,这样有便于开发商统一进行登记和办理房产证。

  3、大修基金:购房者在交房领取到钥匙之后,就可以办理相关的入住手续了,这时开发商会代为收缴大修基金,为购房款的2%~3%,用于公共设施设备的维修。

  4、银行按揭费用,需要根据不同银行的规定来缴纳,因而需提前询问清楚。此外,还包括抵押登记费,每户80元,权证印花税,每户5元。

  关于公寓需要交房产税吗,以及购买住房都需要缴哪些税,就先介绍到这里了,各位是否了解呢?公寓是需要缴纳房产税的,居住者需提前对各种税费有一定认知,后期缴费不至于产生太大的疑惑。

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