2020年重庆二套房首付比例是多少

　　重庆是我国的直辖市，发展非常不错，而重庆也是我国限购的城市之一。重庆这几年也一直围绕着限购政策，出台了很多的买房方针，想要在重庆买房的朋友，之前一定要对重庆的买房政策有所了解，小编就给大家介绍一下。

　　一、2020年重庆二套房首付比例是多少

　　1、在重庆，如果买的是第2套房子，如果是用公积金申请贷款，由原来的不低于20%已经调整到了不低于50%，首付比例已经有所提升。如果是用商业贷款购买房子首付比例现在是50%。如果你有更多的资金也可以多付一些，可以凭借个人的经济情况来决定。

　　2、不仅首付比例有所提高，同时个人的住房贷款利率与第1套房子相比也有所增加，会按照第1套房子贷款利率的1.1倍来执行。

　　二、买二套房如何认定

　　重庆二套房的认定准则是按照认贷不认房，也就是说主要是看你在银行有没有贷款的记录。

　　1、如果你之前已经向银行申请过贷款，名下已经有了一套房子，继续向银行申请贷款，这套房子就被认定为是二套房。

　　2、如果是以家庭为单位购买房子，而你的父母名下也有住房，以未成年的名义再去购买房子，也被认为是第2套房子。

　　3、如果未成年人名下已经有房子了，等到他长大之后想要在重庆再购买一套房子，而且需要向银行申请贷款，也被认定为是第2套房子。

　　4、如果是个人名下有一套房子，是向银行申请过贷款的，并且已经结清了，之后再向银行去申请贷款，也会被认定为是二套房。

　　5、有些人可能第1套房子申请的是商业贷款，但是第2次购买房子的时候，办理的是公积金贷款，但是也会被认定为是二套房。

　　小编总结：如果想要在重庆购买一套房子，我们需要了解二套房的认定标准，同时二套房的首付比例和贷款利率都有所提高。