外地人在上海买二手房条件有哪些

　　上海是许多人所向往的城市，它具有东方明珠的美称，在这座城市中即使你拥有足够的钱，也不一定能够买到房，因为该城市在购房上有一定的限制条件。外地人在上海买二手房条件有哪些呢?二手房买卖需要注意什么?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　外地人在上海买二手房条件有哪些

　　对于非上海本市户口人员，购买二手房首先需满足已婚的条件，并且还必须在本市连续缴纳至少5年的社保，才能购买。若你是非上海本市户口单身人士，那么则无法在本市购房。

　　二手房买卖需要注意什么

　　1、房源查档必须重视

　　由于二手房的使用时间会比较长，这期间可能会遗留下一些问题没有处理好。因此，在购买前需对二手房进行查档核验。在对进行房屋的查档核验时，要先确定房源与产权的真实性，然后再了解房屋本身是否存在税务纠纷、抵押、查封等问题。

　　2、房屋质量不要忽略

　　购买二手房时一定要检查房屋的质量，看看其结构是否稳定，墙面是否有脱落、破裂等现象、另外，还需注意水、电、燃气等设施是否能够正常使用。若是发现房屋质量上有存在问题，一定要及时向卖方反映，寻求解决的方法，不然等到买卖交易结束的话，卖方就不会再管这些了。

　　3、房款分多次支付安全

　　房产买卖交易所涉及到的房款数额会比较大，所以支付房款的环节非常重要，一定要小心谨慎，最好是选择多次支付的方式。例如，可以在签订合同之后先支付一笔购房定金，然后在过户后再支付一笔，最好再等到房屋交接的时候再结清尾款。

　　文章总结：以上就是关于外地人在上海买二手房条件有哪些以及二手房买卖需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。