计容面积和建筑面积的区别在哪里

　　在购买房子的时候可能很多人都会去了解建筑面积，但是却很少人知道计容面积，其实计容面积越低，小区的居住环境也会更加上舒适，那么计大家知道容面积和建筑面积的区别是什么吗？一起来了解下吧。

　　计容面积和建筑面积的区别是什么

　　1、计容面积只是建筑面积的一部分，地下室盒公共实施的区域不能算在内，而建筑面积就是计容面积在加上不计容面积的总和。2、计容面积就是指地上的面积，建筑面积是楼房外围内所有的面积，包括了地下室和公共设施区域。

　　购买房子要注意什么

　　1、在购买房子的时候，不论是购买二手房还是和开发商买房，都要注意辨别，现在有很多无良的中介或开发商，会出现收取钱财后跑了的情况，就算没有跑，后面的房子一会出现一大堆问题，要解决非常麻烦，一定要找正规渠道买房。

　　2、很多人买房是为了投资，因此选择户型很重要，有些人只是简单的了解后就购买了，等到房子到手后因户型或者楼层问题很难再次出手了，在购买时一定要亲自去看房子的情况。

　　3、现在大部分的人都会购买期房，通常情况下都会按期交房，但是也不排除有些实力比较小的开发商，如果资金运作跟不上很容易造成交房延期，甚至导致烂尾的情况，在选择开发商的时候一定要找有实力的开发商，而且合同中一定要注明交房时间，和违约责任等。

　　4、最后就是产权问题，通常房屋的产权有40年、50年、70年等，有些是大产权，有些是小产权，还有没产权的，因此这些都要去了解清楚。

　　总结：关于计容面积和建筑面积的区别是什么小编就简单介绍到这里了，希望大家有所了解，更多内容可以继续关注齐家网。