谁有权解散业委会

　　现如今的小区不仅仅配有物业管理人员，还有业委会，它是用来监督和协助物业人员的。有了业委会，小区整体情况会更好的管理。谁有权解散业委会呢?成立业主委员会有什么好处呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　谁有权解散业委会

　　业主大会或是业主们才有权解散小区业委会，除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的，所以想要将其解散，则必须由业主大会或是小区业主们来进行。

　　成立业主委员会有什么好处

　　1、选聘、续聘物业管理公司

　　小区如果有业委会的话，能有效减少业主与物业之间的纠纷，对于不合格、服务质量不好以及价格收费不合理的物业，业委会则有权与其接触合约，另聘其他物业管理公司。反之，若是各方面都做的非常不错，那么到期之后则可以与其续约。

　　但如果小区没有业委会的话，一旦物业出现服务到位或是收费不合理的话，与业主之间就容易发生纠纷。业主们会拒缴物业费，而物业则不再继续提供相应的服务，出现一种恶性循环的状态。

　　2、监督、审核各项经费的支出

　　没有成立业委会之前，业主们对于物业费的去向全然不知，尤其是专项维修基金这一部分的费用。因为在生活中，有很多小区的物业就会将此部分的费用，自私挪用，或是中饱私囊。但如果有业委会的话，这种现象就不会出现，它会对这些费用进行监督管理。

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