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谁有权解散业委会

2022-09-23 16:12:41

  现如今的小区不仅仅配有物业管理人员,还有业委会,它是用来监督和协助物业人员的。有了业委会,小区整体情况会更好的管理。谁有权解散业委会呢?成立业主委员会有什么好处呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

  谁有权解散业委会

  业主大会或是业主们才有权解散小区业委会,除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处,对其也只有撤销决定的权利,而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的,所以想要将其解散,则必须由业主大会或是小区业主们来进行。

  成立业主委员会有什么好处

  1、选聘、续聘物业管理公司

  小区如果有业委会的话,能有效减少业主与物业之间的纠纷,对于不合格、服务质量不好以及价格收费不合理的物业,业委会则有权与其接触合约,另聘其他物业管理公司。反之,若是各方面都做的非常不错,那么到期之后则可以与其续约。

  但如果小区没有业委会的话,一旦物业出现服务到位或是收费不合理的话,与业主之间就容易发生纠纷。业主们会拒缴物业费,而物业则不再继续提供相应的服务,出现一种恶性循环的状态。

  2、监督、审核各项经费的支出

  没有成立业委会之前,业主们对于物业费的去向全然不知,尤其是专项维修基金这一部分的费用。因为在生活中,有很多小区的物业就会将此部分的费用,自私挪用,或是中饱私囊。但如果有业委会的话,这种现象就不会出现,它会对这些费用进行监督管理。

  文章总结:以上就是关于谁有权解散业委会以及成立业主委员会有什么好处的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。

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