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2套房公积金贷款利率是多少

2022-09-23 17:59:39

  一直以来购房问题困扰着许多人,很多人对现如今的购房政策都不怎么明白,但对于首套房政策大家还是比较熟悉的,就是对二套房政策会比较陌生。下面小编就带大家一起来了解了解2套房公积金贷款利率是多少以及买二套房要注意什么。

  2套房公积金贷款利率是多少

  2套房公积金贷款利率是首套房基准利率的1.1倍,贷款期限为5年以下(含5年)的利率为3.025%,期限为5年以上的利率则为3.575%。根据我国相关规定,凡是缴存公积金的职工都可以按照规定来申请个人住房公积金贷款。

  买二套房要注意什么

  1、二套房能否使用公积金

  根据大部分城市公积金管理中心的规定来看,一般购房者在购买首套房时,若是已使用过了住房公积金贷款,且还在还贷阶段,那么在购买二套房时,就不能再使用住房公积金来贷款或是还房贷了。但如果购房者在符合当地的购房资格情况下购买第二套房时,首套房的住房公积金贷款已全部还清,那么就可以申请住房公积金贷款。

  2、提前向贷款银行咨询

  虽然所有银行贷款的规定都是按照我国政策来执行的,但不同的银行对住房贷款的规定也是存在着细小的差别。因此,购房者在购房前最好向当地的贷款银行详细咨询清楚,有关首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率等方面的问题。

  3、提前了解楼盘情况

  虽然购买新房的手续会比较简单,有开发商帮忙办理购房的各项手续,但要知道大部分的开发商都是有自己合作的银行,而且很多开发商都排斥购房者使用公积金贷款来购房。因此,在购买房屋之前需要问清楚开发商支持哪种类型的贷款等事宜。

  文章总结:以上就是关于2套房公积金贷款利率是多少以及买二套房要注意什么的相关内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。

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