买房子顶楼有什么优缺点

　　在购房过程中，很多人除了对房屋结构有要求，对房屋楼层也有一定的要求。大部分人都不喜欢购买顶层和底层的房子，因为这两个楼层都存在着一定的弊端。买房子顶楼有什么优缺点呢?购买顶楼时要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　买房子顶楼有什么优缺点

　　顶楼与其他楼层的房子相比的话，价格上会比较便宜，差价基本是在10%左右，还能享受到同等的物业服务，在视野方面也会比较开阔。但这种楼层的房子，水压不是很稳定，特别是在用水高峰期水压会非常小，并且卫生间还容易散发难闻的异味。

　　购买顶楼时要注意什么

　　1、购买顶楼的房子，首先要注意观察它的屋顶，最好选择坡式屋顶的顶楼。因为这种设计不仅能起到隔热作用，还能起到很好的防水效果。

　　2、在挑选顶楼房屋的时候，需注意看其设计结构和所用材料，特别是它的隔热与防水功能，这是最重要的地方。另外，还需看看顶楼的相关设计，是否与施工材料上的一致。

　　3、有很多顶楼的房子，都容易出现漏水的现象。所以如果是想验证房屋这点的话，可以选择在雨后看房，效果就非常明显了。

　　4、大部分顶层的房子，在水压方面都不是非常好，基本都会出现水压不足的现象，这点对居住的舒适度影响很大。所以，在选购时也需注意这点，可以将水龙头打开试试它的水压，或者询问左右邻居他们的水压如何。

　　文章总结：以上就是关于买房子顶楼有什么优缺点以及购买顶楼时要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。