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业主委员会的职责有哪些

2022-09-23 18:45:38

  为了维护小区的业主利益,越来越多的小区会成立业委会。不少业主都是第一次成立业委会,对于业委会的职责等方面不太了解,那么业主委员会的职责都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下业主委员会的职责。

  一、业主委员会的职责有哪些

  1、 业主委员会代表了业主表达相关意愿,其主要职责有业主委员会具有召开业主大会,了解业主的意见,代表业主和物业签订物业合同,监督协助物业履行业务,完成业主大会的交办的相关事情等责任。

  2、 根据相关规定,业主委员会成员必需是遵循国家法律的完全民事行为能力人;是本小区业主,需拥有一定的组织能力和工作时间等等。业主委员会成员是由小区业主选举产生,通常为5-11人。

  二、业委会怎么成立

  1、小区想要成立业委会需满足相关要求,比如说5人以上的业主向街道办提出申请,并且小区交付面积达到50%以上;或者是交付面积达到30%但是不足50%,并且交付使用满一年就可申请。

  2、 街道办事处街道接到申请后会指导业主成立筹备小组。接下来筹备小组要做好相关的准备工作,比如说告知物业将业主名单交给街道办,拟好业主公约、业委会选举办法等等。准备工作做好之后,筹备小组召开业主大会选举业委会成员等。最后业委会到相关机构进行备案登记。

  小编总结:关于业主委员会的职责有哪些,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于业委会有所了解。业委会成立的具体要求步骤等,大家也可咨询当地的街道办事处。

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