转租房子押金归谁

　　众所周知房屋在转租或者是直租时都是需要交纳押金。那么转租房子押金归谁呢，租房需要考虑哪些问题？带着这些问题我们一起来看看吧！希望能为有需要的朋友带来参考。

　　转租房子押金归谁：

　　承租人擅自转租是没有合法根据的，因为他的收益是通过转租出租人的房屋所获得的，因此转租人应将押金返还于原始的出租人;房屋转租都会存在转租收益的问题，若合法转租收益一般都归承租人所有，除合同另有约定外。

　　租房需要考虑哪些问题：

　　1、上班是否便利

　　租房子时，千万别只考虑价格，还要看周边的交通否便利。最好跟公交车站、出租车站、地铁站的距离要近，这样上下班都很方便。

　　2、房间的通风与采光

　　看房子时还要注意房屋的通风和采光问题，包括晾晒衣服的问题也要注重，长期租住在没有阳光的房子里，不仅影响心情，且容易滋生细菌，影响身体健康。

　　3、房子的价格

　　租房子时，虽说地段重要，但是价格也是需要考虑的。所以在陌生地方租房子一定要多对比几家的价格，以便于选择到最为合适的房子。

　　4、仔细观察周边环境

　　租房子要看房子周边的环境，如安全方面，观察家中的门窗是否牢固，别人是否能轻易进来。如房子是否靠近集市，吵闹影响正常生活。最好选择治安环境好地方，最好在出租前通过网上多了解所要出租房子周边的情况。

　　总结：以上就是为大家介绍的转租房子押金归谁和租房需要考虑哪些问题的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。