出租房注意事项及禁忌包括哪些

　　很多朋友都会选择把多余的房屋租赁出去，从而获得一笔丰厚的租金。可是出租房屋并不是一件简单的事情，需要注意很多方面，那么出租房注意事项及禁忌包括哪些呢？下面和小编一起来学习一下吧。

　　出租房注意事项及禁忌包括哪些

　　1、出租房屋的时候，应该要求租房人留下身份证复印件，并且应该登记清楚租房人的工作单位、联系方式等一些个人基本信息，这样就可以保证随时找得到租房人。

　　2、出租房屋的时候，应该和租房人一起签订一式两份的正规的租房合同，合同上应该有双方的签名和手印。合同中应该注明清楚租房的期限、租金具体金额、租金的支付方式等等。还应该注明清楚房屋中有提供哪些设施，租房人是否需要缴纳一定的设施押金，如有损坏如何赔偿等方面的约定。

　　3、出租房屋的时候，应该经常和租房人经常保持联系，有时间的话，可以经常去租赁房屋中看看，这样就可以了解租房人的居住情况，还可以对房屋内的相关设施的使用有所了解。

　　4、出租房屋的时候，应该经常和物业保持联系，这样就可以了解到租房人是否有按时交纳物业费、水费及电梯费等，假如有大量欠费情况的话，请物业一定要告知，从而避免出现租房人欠费不辞而别的事情发生。

　　5、假如房东亲自带陌生人看房，孤身一人的情况下一定要注意自己的人身安全。假如租房人将房屋状况保持良好、各项费用也有按时交清的话，那么在退租时，房东应该积极的退还租房人押金。

　　以上就是关于出租房注意事项及禁忌包括哪些的详细介绍，希望可以帮助到需要出租房屋的朋友。出租房屋的时候，一定要核实的租房人的身份信息，从而让租房的过程更有保障。