公寓一个月正常水电费是多少

　　大家都知道公寓是一种即买即住的过渡型公寓，公寓一个月正常水电费是多少？loft，soho、普通住宅以及公寓的区别是什么?如何挑选公寓房?公寓房过户税费怎么算?下面跟随小编一起看看吧。

　　一、公寓一个月正常水电费是多少

　　公寓一个月正常水电费是按照商户交的水电费的价格计算的，一般在100-300元之间，相比普通住宅的更高一些，公寓的产权一般为40年，具有价格高、不能落户、贷款利率高等特点。

　　二、loft，soho、普通住宅以及公寓的区别是什么

　　LOFT：高大、敞开、时尚，具有开放性、流动性、透明性、艺术性等特征。

　　SOHO：单元式分隔、办公，权限一般为50年、不能落户，水电费用成本较高。

　　普通住宅：采光更好、可以落户、水电费用成本较低，权限一般为70年。

　　公寓：用于投资、一梯N户，精装修、方便拎包入住，权限一般为40年，水电费用成本较高。

　　三、如何挑选公寓房

　　1、地理位置

　　是否交通便利、周边生活配套设施是否成熟如商超、便利店等等。

　　2、物管和开发商

　　物管管理水平是否完善、服务是否贴心、安防环境是否良好、配套设备是否先进，开发商实力是否雄厚等等。

　　3、是否配齐家具家电

　　4、区域规划前景

　　如交通、产业支持、是否有足够的高端住户等等。

　　5、看楼层朝向

　　四、公寓房过户税费怎么算

　　1、卖方税

　　个人所得税为评估价的3%;

　　营业税为评估价的5.5%;

　　土地增值税为评估价的30%-60%。

　　2、买房税

　　契税为评估价 3%。

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