买二手房弊端有哪些

　　如今市面上的房屋类型众多，而二手房就是其中一种。那么问题来了，你知道买二手房弊端有哪些吗？购买二手房有哪些注意事项呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧!

　　买二手房弊端

　　买二手房的弊端有很多，比如：房子外观陈旧、交易手续和流程复杂、费用多以及配套设施不够先进等等。如果你还在为买二手房还是新房而纠结的话，建议你去实地考察一下，千万不要过早的做出决定。

　　购买二手房有哪些注意事项

　　一：首先，你需要进一步核查房主的***，并且选择一家靠谱的中介。在必要的情况下，还可以查找有关机构是否具备“两证”。一证是工商发放的营业执照，另一证是房屋土管局发放的资质证书。

　　二：其次，你还需要确认房子的产权，比如：产权证上的名字是否跟房屋是一致的。

　　三：接下来，你需要核查一下房子是不是允许自由买卖，有没有存在其他的相关条件。

　　四：对于房主的重要承诺，应该一字一句的体现在合同当中。并且在签约的时候，应多加留意对交易的其他约定。

　　五：你还需要明确一下具备的付款方式以及时间。

　　六：多加留意一下房款与产权的对接，千万不要随意相信对方的信誉。

　　七：为了确保产权的顺利过户，必须前往当地的房子土管部门办理产权过户手续。

　　八：明确户口的迁移时间，并且在签订合同的时候，必须多加留意房主迁移户口的具体时间。

　　编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买二手房弊端也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。