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深圳公司名义买房条件是什么

2022-09-23 20:37:52

  深圳市是一个大城市,房子的价格是非常高昂的,想要拥有一套属于自己的住房并不简单,但通过公司名义买房就比较方便一些。那么深圳公司名义买房条件是什么,以及以公司名义买房有哪些优点,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

  一、、深圳公司名义买房条件是什么

  1、深圳公司成立至少要满5年,且缴纳的税款累计起来,至少100万以上;2、深圳公司的内部职工至少要10名,同时根据规定缴纳了5年的公积金和社保;3、以公司名义买的住房,再次上市交易需满5年。

  二、以公司名义买房有哪些优点

  1、若是以个人名义购买住房的,只要房子没有居住满五年,是需要缴纳营业税和附加税的,这是一笔不小的费用。而通过公司的名义购买住房,只要后期产生的差价不大,或是以成本价过户,那么需要缴纳的税费就会更少。

  2、以公司的名义购买住房后,若是由于资金问题,想要贷款,会更为容易一些,而且能够贷到的金额也会更高,可以达到房子评估价的70%左右。而以个人名义购买的住房进行贷款,银行需要审核的材料非常多,而且有可能面临银行不放贷的情况。

  3、公司名义购买的住房和个人购买的住房是不同的,如果是个人购买的住房需要转让的话,要缴纳大量的税费,而公司购买的住房可以通过股权转让的方式,将房子进行转让,这时只需要承担一部分的股权转让税,且承担的风险也会较小。

  关于深圳公司名义买房条件是什么,以及以公司名义买房有哪些优点,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?以公司的名义购买住房是可以的,不过需要再三确认,以免造成损失哦。

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