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封阳台算违建吗

2022-09-23 22:53:00

  对于一些小户型的业主,他们会想将阳台封起来时候,增加空间利用率。因此就有很多朋友对其是否可以实施产生了疑问。封阳台算违建吗?封阳台用什么材料好呢?今天,小编就来给大家好好解答一下封阳台的那些事。

  一、封阳台算违建吗

  据齐家网专家介绍:拥有阳台的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。

  二、封阳台用什么材料好

  1、塑钢窗

  经济实惠,具有良好的气密性、防火性和防腐性,隔音、隔热的效果较好,但颜色较单一,并且使用一定的年限后容易造成表面发黄、窗体变形。

  2、铝合金窗

  耐候性和抗老化性能较好,价格实惠,但隔热性较其它材料稍差,颜色选择范围少,仅有白色和茶色两种。

  3、断桥铝合金窗

  具有较好的耐候性,隔热性、防火性、隔音性、防腐性和防盗性等,气密性能极好,颜色都是采用烤漆制作,长期使用也不会掉色,使用寿命长,制作成本较高,从长远角度来看,可以作为首选。

  4、空腹钢窗

  结实耐用,但生产加工较为繁琐,制作周期长,安装工艺也较为复杂。

  5、无框窗

  采光良好,可以实现最大面积的空气对流,造型美观,但密封性能和隔音效果相对一般。

  文章总结:以上就是关于封阳台算违建吗的全部内容了。大家在准备做封阳台之前,还是先和物业报备协商一下,得到批准再施工,这样在今后就可以避免很多不必要的纠纷。

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