买的房子有几年产权

　　现在各个地区的房屋都已经有了产权，产权的意思想必很多人心中都了解，原来房屋并没有产权这么一说，但是现在随着时代的发展，买房的问题也慢慢的有了产权，而有的人不了解这类知识。

　　买的房子有几年产权

　　1、住宅用地，产权年限是70年，综合用地，产权年限是50年;商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

　　2、住宅的产权是70年商业40年厂房50年一般来说开发商拿地后需要建设一般有2-3年的建设时间实际住宅产权少于70年一般是67年-68年左右。

　　房屋购买时要注意什么

　　1、理性对待广告宣传这种也是为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也是比较动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，那么这边还是建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，这种就是不属于开发商所能够解决的问题，比如说周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信;另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，这样才能掌握好第一手资料。

　　2、警惕价格欺诈一些房地产商这种就是出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”这种就是最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房;还有一生中情况就是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来也没有那么方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。

　　总结：关于买的房子有几年产权相关内容就介绍到这，具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的。