清退房源什么意思

　　买房可以说是人生中一件大事，很多人都花了大半辈子的钱下去，如果不满意的话要进行更换也是非常的困难，所以在购房前一定会提前了解清楚。下面小编就来给大家介绍一下清退房源什么意思。

　　清退房源什么意思

　　清退房源指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。

　　如何清退承租人

　　1、清退承租方的前提是对方确实违约或到期

　　如果发现承租方在租赁期内违反了相关约定，比如没有按时支付租金，从事违反法律法规的事情或者租约到期出租方都有权进行清退，清退行为是受到法律保护的。

　　2、出具书面告知函

　　在采取清退措施之前必须出具书面的退场通知，给对方一定的时间去处理事情，约定最后退场日期，如若到期后仍未退场将采取强制清场，这样的话,我们就有书面材料作为证据证明我们曾经告知过对方。

　　3、收集整理清退法律依据

　　整理一切能够证明我们清理行为是合法的证据，比如当时的租赁合同，对方违约的证据，退场告知函等，如今是法律社会,做什么事情都要,合法化!

　　4、先清人再清物

　　从严格意义上来讲如果到了约定最后的期限还没有退场，租赁场所里的所有物品归出租方所有，出租方有权对物品进行处理，所以我们要确保先清理承租房屋的人，然后清理房屋的物品。物品可以丢，可以卖，根据实际情况进行操作。

　　5、清场后双方再次协商

　　为了防止对方在被清退后采取其他过激打击报复行为，可在自己掌握主动权的前提下进行再次协商，尽量把事情做出一个双方都满意的解决方案，和气才能生财。

　　总结：关于清退房源什么意思相关内容就介绍到这，从以上介绍让大家知道了清退房源大概意思，希望以上介绍对大家有所帮助。