物业法对水管漏水规定有哪些

　　房屋漏水的非常常见的事情，但是房屋一旦漏水的话会牵扯到几个家庭和物业，所以因漏水引起的邻居和物业之间的纠纷也不再是什么新鲜事了，那么物业法对水管漏水规定有哪些呢?今天西欧阿宝就来个大家简单介绍一下吧。

　　物业法对水管漏水规定有哪些

　　1、如果房屋在保质期以内，那么漏水属于质量问题，那就由开发商担负起维修的责任。2、对于因水管漏水发生纠纷的，物业必须出面查找原因，然后进行请专业人士进行鉴定，查处漏水原因和责任判断。3、如果是业主自己装修导致的漏水，那就要业主自己负责。

　　房屋漏水纠纷该怎么解决

　　1、首先找到漏水的原因，然后再来找到负责人，要是公共区域出现漏水那么就应该找物业维修，物业可以使用公共维修金来处理，要不是公共区域的话要看是什么原因引起的，然后再协商处理。

　　2、如果房屋还在质量保修期内的话，要不是认为原因损坏的，那么开发商就要进行维修，通常防防水的保质期是5年，管道和电线设备是两年。

　　3、要是已经超过年限的话，看漏水的原因，如果是防水层老化导致的那么就要业主自己维修，对于公共区域物业必须负责维修。

　　物业的责任有哪些

　　1、管理好小区安全，对于进出车辆和人口要做好登记，避免一些不法分子进入造成财产损失。

　　2、对小区的公共设施进行维护，比如地下车位、电梯，绿化等要维护和管理， 保障使用效果。

　　3、要对小区的公共卫生和环境进行清洁，个业主提供干净整洁的居住环境。

　　总结：关于物业法对水管漏水规定有哪些的内容就简单介绍到这里了希望大家有所了解，更多内容可以继续关注齐家网。