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买房子定金交了可以退吗

2022-09-23 23:59:15

  买房子的时候可能会涉及缴纳定金的问题,很多人在缴纳定金的时候也比较纠结。因为定金和订金有很大的区别。如果交了定金之后后期不想要房子了,这笔钱能不能够退还?买房子定金需要注意哪些问题?

  一、买房子定金交了可以退吗

  1、如果是因为购房者的原因,后期想要退房,开发商就不会退定金。因为按照法律规定,签订了相关的条约,就有了法律的约束。如果不是开发商的责任,是因为客户不想继续履行合约,一旦缴纳了定金,就不能退还。

  2、有些人签订的是房屋认购书,如果不买房子,已经交了定金也不会退房。所以小编在此也提醒广大购房者,购买房屋的时候一定要注意,最好不要直接签房屋认购书,我们可以直接跟开发商签订购房合同,但是如果缴纳了定金,定金一般来说只要不是开发商的责任就不能够退还,因为双方已经形成了一个约定,支付了定金就是作为一种担保。如果开发商没有履行,定金就应该返还,而且还应该双倍返还。

  二、买房子交定金应该注意哪些问题

  1、买房子交定金的时候,要注意交不交需要想清楚,同时要注意购房合同的条条款款,千万不能够在不了解的情况下就签订合同,你的房子可能和定金一起打水漂了。

  2、如果双方已经订立了定金条款,你交了定金之后,合同才是生效的。

  3、关于交定金的多少,其实也没有一个严格的规定,比如我们可以少交一些,也可以可以多交一些。

  小编总结:买房子的过程中,如果开发商要求交定金,一定要想好了。如果你确实想要这套房子,就可以缴纳定金。但是如果后期不想要了,一般情况下定金的退还是比较难的。

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