未领房产证能否查到名下房产

　　未领房产证能否查到名下房产？没有房产证的房子如何过户呢？作为购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍下。

　　未领房产证能否查到名下房产

　　正常情况下，不管是期房还是现房，在房产证还没有办理或者是领取的情况下，只要买卖双方已经签订过正式网签合同，一般网签之后的一个礼拜之内，房管局就能够查到名下是否有房产。此外，至于具体情况如何，建议你可以去咨询当地的有关部门。

　　没有房产证的房子如何过户

　　目前主要分为这三种情况：

　　1、对于没有进行完成网签和备案的，可以跟开发商协商进行更名处理。

　　2、对于已经完成网签并且备案的，必须征求开发商的同意，并且开发商跟新的购房者签订网签合同，并且重新备案。

　　3、在房产证属还没有办下来的情况下，建议等到房产证办下来之后再过户也不迟。

　　对于能办房产证，但暂且未办房产证的房子，在过户时会出现以下这两种情况：

　　1、若是此商品房未进行竣工和验收，那么建议更名处理，但是必须前往市相关单位出具未竣工的相关报告，并且由开发商提交合同更名的原由，此时需要支付有关手续费用。

　　2、如果该商品房已竣工并且验收，那么将无法进行更名处理，但是可以等到产权证办理完了之后再以赠予的形式将产权证更名。

　　编辑总结：看完以上介绍，相信大家对未领房产证能否查到名下房产也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。