房租违约金的赔偿标准是什么

　　由于房价一直处于高涨不跌的状态中，各个城市租房的人数也就不断在增长，因租房违约所引起的纠纷也就变得越来越多。但无论哪方违约，都必须按照相关标准来赔偿对方。房租违约金的赔偿标准是什么呢?租房合同违约责任有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　房租违约金的赔偿标准是什么

　　对于这个赔偿标准，如果租赁双方有在合同中约定的话，那么则按合同中的比例来赔偿。例如合同中约定的是一个月租金作为违约赔偿金，那么承租者一旦违约，则需支付一个月的租金给出租方。但如果合同中没约定的话，则需按实际损失来计算赔偿的金额。

　　租房合同违约责任有哪些

　　1、租房合同未到期的违约

　　房屋在租赁过程中，最常见的违约现象就是合同未到期就退房或是收房。有的是因为房东自身的原因，而导致无法按照合同来履行，那么房东就需要承担一定的违约责任。有的是因为租客工作调动的原因，而导致其需提前预房东解除合同的，那么这个违约责任则需租客自己承担。

　　2、屋内物品的损坏

　　房屋在租赁期间，因租客使用不当的原因，而造成里面的物品损坏，所以也必须按照租赁合同来执行。

　　3、 要做好物业交验很重要

　　房屋租赁时，承租双方除了要签署正规的租赁合同，还必须对房屋内相关设备进行查验。同时还需对水、电以及物业等相关费用进行详细的结算，以免在承租期间给自己带来麻烦。

　　文章总结：以上就是关于房租违约金的赔偿标准是什么以及租房合同违约责任有哪些的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。