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宗地图和不动产证的关系是怎样的

2022-09-24 00:32:46

  不动产证是购买了住房之后,最为重要的一个存在,关系到后期房屋的权利使用,而对于宗地图,却让大多数人感觉到陌生。那么宗地图和不动产证的关系是怎样的,以及不动产证办理要注意哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

  一、宗地图和不动产证的关系是怎样的

  办理了不动产证后,宗地图会作为附图一同交到业主的手中。宗地图主要是将某块宗地的具体情况标识出来,其中包括了权属的界限、宗地内的建筑物位置性质等,是较为重要的材料,需和不动产证一同保管好。

  二、不动产证办理要注意哪些

  1、当产权证拿到手之后,是需要马上核实上面的信息,看是否存在错误。这里主要核对的信息包括,产权人的姓名、购买的住房房号、楼房所处的位置等,一旦发现和实际情况不符,需与工作人员沟通并修改,否则一旦时间久了,会非常麻烦。

  2、在房产证上,还需要看是否存在实质性上的信息错误,如房屋共同使用人、房屋的性质、使用的年限是多久等。这些信息对后期售房的影响非常大,若是出现问题,将直接影响到持有者的利益,后期想要修改也是非常麻烦的。

  3、与开发商签订了购房合同之后,若是有赠送车库或车位的,都需要一同写进产权证中。若是发现在产权证上并没有这类信息,则需要询问开发商,是否会办理单独的证件,只有这些处理清楚,才能更好的保护个人的财产。

  关于宗地图和不动产证的关系是怎样的,以及不动产证办理要注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?不动产证和宗地图是有一定的关系,都是非常重要的材料,平时一定要注意保管哦。

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