交了认筹金不想买了可以退吗

　　不少人买房的时候会预先向售楼方交纳一定的认筹金，交了认筹金不想买了可以退吗？交认筹金要注意什么？买房认筹流程是什么？开盘摇号选房技巧有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

　　一、交了认筹金不想买了可以退吗

　　交了认筹金不想买了是可以退的，但是具体情况需要根据双方签订的认筹合同而定，如果双方有在认筹协议上有约定，如购房者将来因个人原因不再购房或者将认筹金转为定金的，认筹金则不予退还，因此，购房者需要仔细阅读条款之后，再签订认筹合同。

　　二、交认筹金要注意什么

　　1、查看开发商是否证件齐全，如《商品房预售许可证》，证件不齐全的，不得进行商品房交易。

　　2、防止开发商或中介在认筹时做手脚，有意控制房屋销售数量。

　　三、买房认筹流程是什么

　　1、缴纳认筹金

　　2、认筹金收据

　　3、选房(认筹)vip卡

　　4、签订认筹协议书

　　5、等待置业经理开盘提示

　　6、持身份证、收据、VIP卡、协议书进行摇号。

　　7、缴纳定金，取得收据、pos小票。

　　8、签订买房协议，缴纳首付，并办理按揭贷款手续。

　　四、开盘摇号选房技巧有哪些

　　1、针对户型、楼层、位置等因素做出5个房源方案。

　　2、清楚每套房源的价格及层差价格。

　　3、尽量不要选一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源。

　　4、确定心理价位。

　　5、了解开盘流程不被氛围左右。

　　6、注意观察领号处的牌号。

　　小编总结：有关交了认筹金不想买了可以退吗，交认筹金要注意什么，买房认筹流程是什么以及开盘摇号选房技巧有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。