买房验资什么意思

　　据相关资料显示，很多一二线城市的房源都比较紧张，因此很多开发商为了筛选有能力的购房者，出台看买房验资的环节。那么买房验资什么意思呢？买房验资流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

　　买房验资什么意思：

　　买房验资是房产开发商对买房人经济能力的检验，让买房人出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，等楼盘开盘时再凭号选房。

　　买房验资流程是什么：

　　购房者先将资金存入银行之后，把存款凭证交给房产开发商验证或将复印件留在开发商处，此时可以得到一个选房的号码，楼盘正式开盘后只要拿号选房即可。这种买房验资行为的出现，在很大程度上体现了楼市的火爆，但是进入2017年以后，国内房产政策收紧，房产交易开始降温了，这种买房验资行为也受到了相关部门的限制，在现在已经比较少见了。

　　贷款买房验资需要注意哪些问题：

　　1、申请贷款额度要量力而行

　　一般情况下，银行审批的贷款额度是根据贷款人的经济情况和收入水平来定的，确保贷款人有足够还贷能力。但有些贷款人却认为贷款额度越高越好，甚至贷款额度超出了本人的承受范围，而从银行的角度来说，自然不愿意给这样的贷款人发放贷款，所以大家在申请贷款额度时要量力而行。

　　2、个人信用要保持良好

　　若想贷款买房，则一定要维护好个人的信用，个人信用情况会直接影响银行对借款人还款能力的评估。若个人信用不好的，则可能被拒贷。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。

　　文章总结：好了，关于买房验资什么意思以及买房验资流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。