一手房公积金贷款流程怎么走

　　公积金贷款相信大家都不陌生，其最大的优势就是利率较低，因此是时下购房者的首选。那么一手房公积金贷款流程怎么走?很多朋友初次购房，对这方面不是特别了解，我们马上来学习一下公积金贷款的详细流程。

　　一、贷款咨询

　　申请人向住房公积金管理处指定的贷款银行进行贷款咨询，领取相关资料并填写。

　　二、提交资料

　　1、申请人本人及配偶身份证、户口簿、结婚证原件(或单身证明)、收入证明。(以上均需提供原件及复印件)。

　　2、一手房个人住房公积金贷款资料;

　　3、经房产部门备案的购房合同原件、首付款收据原件及复印件;

　　4、申请人住房公积金的缴费证明。

　　5、贷款银行处要求提交的证明材料。

　　温馨提示，这些资料最少准备四份以上的复印件，以免出现资料不足的窘境。

　　三、签订合同

　　贷款银行受理借款申请人资料，转至公积金管理部门审批合格后，申请人与贷款银行签订借款合同及抵押合同及相关贷款文件。

　　四、办理抵押

　　由贷款银行或者申请人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押手续登记。

　　五、贷款发放

　　由公积金管理部门委托贷款银行将申请人贷款资金以转账的形式，直接存入售房单位账户。

　　六、按月还款

　　从贷款发放次月起，按《借款合同》约定，借款人需按时偿还贷款本息，直到全部贷款结清为止。当借款人最后一次还清剩余贷款时，应本人亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

　　关于以一手房申请公积金贷款流程就为大家介绍到这里了，不过各地区的办理流程会有所不同，大家最好提前咨询当地住房公积金中心更加准确哦。