杭州买房摇号有什么流程

　　现在买房子的要求越来越高了，不光是要有足够的资金，有些地方买房还要凭运气，摇不到号的家庭就是没有资格买房的，那么在杭州想要买房摇号有哪些流程呢？小编下面就来和大家讲一讲。

　　一、杭州买房摇号流程

　　1、首先我们要去售楼部进行认购申请表的填写，需要注意的是，为了确保摇号的公平公正，一家人只能填写一张认购申请表，不能多次填写。

　　2、认购申请表填写完成之后，我们会有专门的人员进行汇总登记，然后进行公示。

　　3、接着我们的认购申请表会被送到公证处来对他进行公正，在公正完成之后它就具有法律效益了。

　　4、摇号购房

　　二、什么样的家庭可以优先摇号

　　一般来说每个小区都会首先拿出40%的房源来供部分家庭摇号，这部分家庭的要求是要在杭州没有自住房，也就是说自己家里在杭州满足购买首套房的条件，但是还没有进行购买的，这一部分人就可以进行优先摇号来获取购房资格。填写证明时切忌弄虚作假，都是会有相关的人员上门对我们的资质进行核实的。

　　三、买房还需要注意些什么

　　1、房屋的地理位置：我们在买房的时候要观察房屋的地理位置，还有周边的配套设施，地理位置较为良好的，我们住起来也就会比较方便。

　　2、房屋的楼层：我们最好不要买最低层和最高层，底层的采光很难得到充分保证，有可能会被周围的楼房遮挡，最高层也尽量不要买，因为在下雨天的时候，如果我们防水做的不好，屋里很有可能会漏水，导致家具受潮发霉，造成很多不必要的麻烦。

　　3、房屋的年限：很多人会觉得买新房需要摇号比较麻烦，然后出去购买二手房，在购买二手房的时候，我们要注意房屋已经使用了多少年，因为房屋的产权总年限是70年，使用了超过20年的房屋，不光是产权年限比较短，而且房屋的结构也没有新房稳定，居住起来就不是特别好。

　　以上就是小编为大家总结的杭州买房摇号的流程，希望可以对正在打算买房的你有所帮助，如果还有什么问题也可以在屏幕下方留言，小编看到之后会为大家一一解答，想要了解更多内容，欢迎关注齐家网。