房子过户了还有风险吗

　　在房屋交易过程中，房屋产权也会随之改变，此时是需要办理房屋过户手续的，而且房屋过户手续是房屋交易流程中至关重要的一步，因此大家都对这一环节非常重视，那么房子过户了还有风险吗?房屋过户流程有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

　　一、房子过户了还有风险吗

　　房子过户后一般不会出现什么问题，因为房子在办理过户手续之后，该房屋属于购房者的个人房产，受法律的保护，按照国家相关规定，购房者作为房屋所有权人，依法享有房屋的使用权、占有权、处分权及收益权。

　　二、房屋过户流程有哪些

　　1、房屋交易双方签订房屋买卖合同，在未经过房地产中介办理房屋过户手续的情况下，购房者需写清楚合同条款及违约条款，且卖方本人需在房屋买卖合同上签字，如果房屋有其他共有人，签合同时全体共有人必须到场签字。

　　2、将房屋过户需要的申请材料准备齐全，然后房屋买卖双方共同到当地的房产局，并按要求将房屋过户申请表填写清楚，需注意的是过户时还需填写存量合同，存量合同上的房屋成交金额必须与房屋苗迈合同上的金额一致。

　　3、将申请材料上交至房管局的相关工作人员后，工作人员会给申请人一个回执单，申请人需在回执单规定的时间内到指定地点缴纳税费，税费缴纳完毕后即可拿到新的房产证，房屋交易双方进行房屋交接，房屋过户流程到这里就结束了。

　　总结：房子过户了还有风险吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在办理房屋过户手续的过程中，如果交易双方遇到一些问题，且协商后未能得到解决，可以通过法律途径帮助自己维权。