农村土地证改名流程是怎样的

　　眼下越来越多的农民将自家的土地或买卖或由后代继承，这就导致了所有权发生转移，那么依照国家的规定，发生此类情况的话是必须办理变更登记手续的。那么具体的农村土地证改名流程是怎样的呢?很多人都还不太清楚，那么就让小编来给介绍一下具体的流程。

　　农村土地证改名流程

　　1、需要的材料

　　①由国土部门印发的土地登记申请书，由土地使用权人填写并签字盖章。

　　②能够证明申请人身份的各类证明材料。比如身份证，户口本的复印件。

　　③能够证明土地权来源的材料，原始登记及土地批复、宅基地审批表以及原土地证。因以买卖，继承或赠与置换等原因进行变更登记及丢失补正还要补充地籍调查表、原始地图及界标坐标，地面附属物所有权证明材料等，证明土地权属来源。

　　申请人农村住房的所有权如果发生转移，应提交能够证明，前提是其所在经济组织同意。

　　2、准备变更申请的材料，就可去往村委会提出申请土地证更名。

　　3、变更申请人向具有管辖权的国土部门提交登记材料，备齐材料后，土管所会出具受理回执，上面盖有部门公章，而后交由申请人签字。

　　4、等待审核结果。

　　5、审核通过后即完成土地证改名，这时候会下发新的证书。

　　农村土地证改名所需条件

　　如果双方符合规定条件，只需要带着相应的证明文件，去往当地的土地管理部门提出申请，进行土地使用权变更登记。需要满足以下条件即可：

　　1、原所有权人需持有2处农村房产，这里面包含宅基地。

　　2、双方必须是同一集体经济内部成员。

　　3、接收使用权一方的人必须是没有住房和宅基地，同时又享有土地使用权分配权利的。

　　4、集体组织同意这一转让行为。

　　5、不存在单独转让使用权的情况，地随房一起转让。

　　总结：以上就是关于农村土地证改名流程的介绍以及需要符合的条件，希望可以帮助到有需要的朋友。